Малоэтажные застройки начали свой рост на рынке новостроек в Подмосковье. Ранее такое движение набирала оборот на 10 процентов, в настоящее время процент доходит до 50-ти.
Современные комплексы более актуальны, с реализованными проектами, которые совершались раньше. Малоэтажки вышли на новый качественный уровень. Буквально пять-шесть лет назад ,девелоперы закладывали в проекты минимальное количество проектов с социальными инфраструктурами и общественными пространствами, которые конкурировали по цене. Сейчас же ориентир идёт, чтоб максимально приблизиться на создание комфорта для людей, которые будут проживать в небольших микрорайонах из малоэтажек.
Если посмотреть на законодательство, то к малоэтажному жилью относятся многоквартирные дома, но не более четырёх квартир, а также таунхаузы, которые состоят из не более десяти секций и индивидуальные жилые дома.
Цены в малоэтажных ЖК на квартиры ровнятся с многоквартирными домами и значительней доступны, чем коттеджи. На половину вышедших на рынок в 2014 году минимальная цена не превышает 2-3 млн.рублей. Поэтому малоэтажное жильё пользуется популярностью у молодых семей. Потенциальные покупатели предпочитают новостройки в Новой Москве. К плюсам можно отнести небольшую плотность населения и экологическую обстановку, ну а к минусам плохую транспортную доступность. Так как добраться до центра или до ближайшей станции можно только на автомобиле. Но такие вопросы решаются совместно со строительством жилых комплексов.
Цены на малоэтажки в Подмосковье низкие в связи с недостаточной обеспеченностью инфраструктурой, но с поворотом мэрии в глубину вопроса, эти недостатки постепенно будут устранены и построятся метро, сады, поликлиники, а также школы и строительные площадки. Ну а после строительства социальных объектов возрастёт и цена на рынке недвижимости в Подмосковье.
