Непростая ситуация сложилась на рынке недвижимости. AFI Development например решается отойти от строительства гостиниц, офисов и молов и перейти на проекты домов и строить только жилые комплексы.
Эта компания израильского бизнесмена Льва Леваева, AFI, остановила все коммерческие форматы. Заморозила три офисных комплекса под названием «Тверская Застава» в столице, площадь которых около 170 тыс.кв.метров. На Бутырском и Грузинском Валу, а также на 2-й Брестской улице, также простаивают участки и ещё нерешено, что с ними делать. Земля как инвестиция была в качестве компенсации отдана компании, за разрыв контрактов в 2011 году, по реконструкции у Белорусского вокзала на площади Тверской заставы.
Также заморожен проект оптового торгового комплекса на Коссинской улице, который должен был представлять центр шоу-румов. Хотя коробка Expolon уже построена, но внутренние работы приостановлены, поэтому проект может иметь другое предназначение. Пока есть опубликованное сообщение о закрытие проекта. Хотя компания AFI Development утверждает, что только взят тайм-аут.
Только на коммерческой недвижимости специализировалась компания AFI Development, а с 2001 года была организована «дочка» израильского холдинга, где шли инвестиции в торговые, офисные и гостиничные комплексы. И уже построено и сдано 600 тысяч квадратных метров.
По данным компании, спрос на коммерческую недвижимость упал и в ближайшее время расти не будет. Много новых помещений простаивает и даже сниженная цена на аренду, перестала интересовать бизнесменов. Рынок торговых центров тоже не лучше, с начала года сегмент сдачи недвижимости падает. Поэтому рынок жилья гораздо привлекательней. Имеется государственное субсидирование, и ставки по ипотеке снижаются. Люди улучшают свои жилищные условия, поэтому на сегодняшний день это вложение самое правильное для компании.
