На текущий момент компания ведёт переговоры о финансовой стороне проекта. На последнем совещании с дольщиками, проверяющие вынесли заключение о замене всего оборудования. Компании МИЦ будет необходимо переложить всю теплотрассу, переоборудовать индивидуально тепловой пункт, провести ревизию всех стояков в жилом комплексе и произвести опрессовку.
Строительством ЖК “Булганинский” занимался застройщик ООО «Гиза 21 век», со-инвестором выступала компания «Гранель Групп». Строительство жилого комплекса началось в 2006 году, с запланированным окончанием застройки в 2009. После начала строительства компания сразу же начала заключать контракты на продажу квартир, но в 2008 году пороизошел кризис который заставил компанию заморозить строительство объекта. Застройщик испытывал большие проблемы и с другими своими объектами, которые так же были заморожены. В последствии ЖК “Булганинский” компания переименовала в ЖК «Щитниковский лес» из за своего близкого расположения к лесному массиву. Переименовав объект компания пыталась изменить репутацию объекта для привлечения новых инвесторов.
В 2010 ООО «Гиза 21 век» привлекла нового инвестора ООО «Новые крамоторские заводы» передав по ДДУ 150 квартир жилого комплекса, обеспечив продолжение строительства. ООО «Гиза 21 век» начала отчитываться перед новым инвестором о ходе строительства объекта. Не сумев проконтролировать целевое использование средств, компания «Новые крамоторские заводы» вышла из долгостроя продав свои квартиры Союзу застройщиков.
Компании МИЦ придётся решить множество проблем в ЖК «Щитниковский лес» по подводу горячей воды к дому. Существующая котельная не может обеспечить в полном объёме обогрев жилого комплекса из-за отсутствия технических условий. Для обеспечения ЖК необходимым объёмом горячей воды котельную необходимо модернизировать, установив третий котёл. Даже установив котел, котельная не сможет заработать в полном объёме в виду отсутствия резервного топливного хранилища, которое тоже нуждается в строительстве. Так же у желого комплекса нет доступа к водопроводу, прокладка которого можно произвести проложив по земле принадлежащей Министерству обороны, проведя переговоры с Дмитрием Куракиным (руководителем департамента имущественных отношений Минобороны)
