Арест на недвижимость на неопределённый срок, судьи не смогут накладывать в РФ. Этому способствует закон, который начал действовать с 15 сентября 2015 года №190-ФЗ, где 29 июня внесены были поправки "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". После такого изменения, снять арест с объекта недвижимости гораздо проще. Также уточнён порядок наложения ареста на недвижимость. Собственники, чьи объекты имущества были незащищены и арестованы, в рамках уголовного дела по ст.115 УПК РФ. Где следователи, расследуя уголовное дело, просили подвергнуть аресту то или иное имущество, где судья безоговорочно давал согласие. Хотя владелец добросовестно приобретал свою недвижимость, и ещё не нарушал противозаконные действия. И в такой ситуации, собственник не мог распоряжаться своим имуществом, даже когда дело расследовалось годами и продать в такой ситуации или сдать в аренду, гражданин не мог свою собственность. В свою очередь от уплаты налоговых взносов никто не освобождался, и собственник обязан был платить в казну, положенную сумму.
Публичный пример такой ситуации в Санкт - Петербурге, где приобретатель, чью добросовестность не оспаривает следствие, ни суд, не Трастовая компания недвижимости «Евразия», уже пять лет добивается снять арест с помещения на Невском проспекте д.д32-34, которые являются памятниками архитектуры. Якобы вещественным доказательством является по уголовному делу недвижимость, против некого Васильева С.Г. Дело ведётся с мая 2010 года, а сам Васильев никогда никакого отношения к этому адресу и дому не имел и не владел. Конституционный суд в начале 2011 года и октябре 2014 года разъяснял, что недвижимость, которая не принадлежит обвиняемым и подозреваемым, нельзя арестовывать на чрезмерно длительное время, но суды в свою очередь прислушивались к органам дознания.
После вступление в силу поправок от 29 июня в ФЗ №190, арест недвижимости судом, будет давать подробное обоснование для такой меры. И срок ареста должен быть установлен в рамках закона. После оглашения определённой даты, автоматически арест с недвижимости должен быть снят. А если арест превысит разумные пределы, то собственник сможет взыскать компенсацию с государства.
Если имущество приобретено по закону, то бессрочный арест для добросовестных граждан, останется в прошлом, после вступления поправок в законную силу.
