Компания “KnightАrank” провела исследование рынка офисной недвижимости классса А и выявила растущую долю свободных площадей(с прошлого года на 6,7%), что на текущий момент составляет 25,7%. В офисах класса В текущий показатель составляет 13,7%.
Многие собственники, при текущем темпе роста свободных площадей, пересматривают ценовую политику в сторону уменьшения. На текущий момент средняя ставка на аренду офиса класса-А составляет $722 кв.м./год, что является на 10% ниже по отношению к прошлому году. Средняя стоимость аренды офисов класса-B составляет $444 кв.м/год, что является на 8% ниже по отношению к началу года.
Многие работодатели стараются снизить свои расходы, покупая в собственность офисные помещения или меняя текущее место аренды на другой офис с более низкой ценой, при этом на рынке появляется большое количество собственников, которые готовы продать объект или офисную площадь.
Рынок офисной недвижимости переживает не лучшие времена с начала года, находясь под влиянием экономических факторов, увеличение стоимости доллара(~40,2 за доллар) и геополитической напряженности. Так же в Подмосковье вводятся в эксплуатацию офисные площади по более привлекательной цене, что являются альтернативой дорогих офисов Москвы при идентичной стоимости, но в тоже время высокой комфортности.
