14.10.2014 · Новости

Банки не будут давать кредиты без первоначального взноса

Рынок недвижимости находясь на грани не хочет снижать стоимость недвижимости, при этом темпы строительства на многих участках не только не уменьшаются но и увеличиваются. Многие банки находятся в сложном положении, т.к. внешние кредиты закрыты санкциями, а своих денег нет. Так же одна из причин оттока денег из банков стала увеличение курса валют. Вкладчики массово снимают средства в банках и покупают валюту и другие инвестиционные продукты. Многие банки вынуждены привлекать средства из внутреннего рынка, повышая ставки по депозиту, и ужесточая требования для заёмщиков.

Один из первых банков заявивший о повышении процентных ставок стал Сбербанк. При этом процентная ставка повысилась на только в рублях, но и по валютным вкладам.  Сейчас уже намерены последовать этому  примеру и ВТБ.

В текущей сложной ситуации банки вынуждены ужесточать требования для заёмщиков при покупке недвижимости. Одним из шагов ужесточения стало отмена нулевого первоначального взноса. Многие эксперты заявляют, что такого кредита не будет года 2-3, пока ситуация в банковском секторе не наладится.

Сейчас ещё есть банки которые выдают кредит с нулевым первоначальным взносом, но согласно условиям заёмщик должен занимать хорошую должность в компании, иметь большой оклад по 2-НДФЛ и при этом ещё должен владеть определённым активом(например квартирой) который будет страховкой для банка в случае неуплаты средств заёмщиком. Стоит при этом учитывать что даже при таких высоких требованиях ставка для заёмщика будет в пределах 14-17%, что достаточно много при большом сроке займа.